Faktanya, bank TIDAK menolak profesi wiraswasta. Bank hanya menolak calon debitur yang tidak bisa membuktikan penghasilannya secara tertulis.
Bagi Anda yang tidak memiliki slip gaji, jangan berkecil hati. Anda tetap bisa lolos KPR, baik subsidi maupun komersil, asalkan bisa menyiapkan 3 "Senjata Rahasia" pengganti slip gaji berikut ini:
1. Surat Keterangan Usaha (SKU) dari Desa/Kelurahan
Bank butuh legalitas bahwa usaha Anda benar-benar ada dan diakui oleh negara. Mintalah Surat Keterangan Usaha (SKU) ke kantor desa atau kelurahan setempat. Pastikan nama usaha, jenis dagangan, dan alamat lokasi usaha tertulis jelas. Ini adalah dokumen mutlak pengganti Surat Keterangan Karyawan.
2. Laporan Keuangan Sederhana (Buku Kas)
Karyawan punya slip gaji untuk menunjukkan pendapatan bersih. Sebagai pedagang, Anda wajib punya Buku Kas harian/bulanan. Catatlah pemasukan kotor, biaya operasional (belanja modal), dan keuntungan bersih (net profit) setiap bulannya. Laporan keuangan yang rapi selama 3-6 bulan terakhir akan membuat analis bank percaya bahwa bisnis Anda sehat.
3. Rekening Koran yang "Bercerita"
Ini adalah nyawa dari pengajuan KPR Anda. Analis bank akan mencocokkan Laporan Keuangan (poin 2) dengan mutasi rekening bank Anda. Pastikan uang hasil dagang selalu disetor ke bank terlebih dahulu, baru ditarik untuk kebutuhan sehari-hari. Jangan biarkan uang hanya berputar di laci kasir! Lalu lintas uang (keluar-masuk) di rekening adalah bukti tak terbantahkan bahwa Anda memiliki Repayment Capacity (kemampuan mencicil).
MASALAHNYA: BAGAIMANA CARA BIKINNYA?
Membuat Laporan Keuangan dan merapikan Mutasi Rekening memang gampang-gampang susah. Salah format sedikit, dokumen Anda bisa langsung dicoret oleh analis bank. Uang Booking Fee yang sudah Anda setor ke developer pun terancam hangus.
Jangan Bertaruh dengan Uang Ratusan Juta!
Untuk membantu Anda menyiapkan berkas yang "Bankable" (disukai bank), saya telah menyusun panduan taktis berdasarkan pengalaman legal dan properti di lapangan.
📘 E-BOOK: STRATEGI LOLOS KPR (Panduan Berbenah Administrasi)
Di dalam E-Book ini, saya membongkar: ✅ Format Laporan Keuangan & Buku Kas yang disetujui Bank. ✅ Trik mengatur Rekening Koran agar omzet terlihat meyakinkan. ✅ Cara mengatasi BI Checking / SLIK OJK yang terlanjur merah. ✅ BONUS: Checklist Dokumen Siap Cetak agar tidak ada berkas yang tertinggal!
🔥 PROMO EARLY BIRD HARI INI! 🔥 Harga Normal: ~~Rp 99.000~~ Harga Promo: Cuma Rp 29.000! (Diskon 70%)
Seharga satu porsi makan siang, Anda bisa menyelamatkan uang booking fee jutaan rupiah dan memastikan langkah Anda menuju rumah impian.
👇 AMANKAN PROMONYA SEKARANG SEBELUM NAIK: 👇 [KLIK DI SINI UNTUK DOWNLOAD E-BOOK] (File PDF akan otomatis masuk ke HP/Email Anda setelah pembayaran)
Baca juga: Punya Uang Tapi KPR Ditolak? Ini 3 Dosa Administrasi